成都购房，加州山庄升值因素分析~

[摘要]成都购房，加州山庄升值因素分析~2020成都房价还会暴涨？在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时最希望的就是成都房价最好就在明天大幅度地下跌加州山庄房产优缺点及升值空间分析。。。

成都购房，加州山庄升值因素分析~成都房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么最终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但成都买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。加州山庄房子怎么样？2020成都房价还要还在涨，很多朋友在成都买房的时候，对于成都房价都是特别关心的，加州山庄房产优缺点及升值空间分析。。。

成都房价

一、加州山庄怎样？

加州山庄怎么样？。。。很多购房者都在纠结，加州山庄该不该买？先知晓成都买房优势不足？才决定去加州山庄买房，加州山庄优点和缺点解读。。。

1、加州山庄地址：高新区三环路南五段188号。

2、加州山庄项目介绍：加州山庄是美洲花园的别墅组团，位于外神仙树片区,属于城南版块，三环路、机场路、成牧大道、天府大道以及未来的地铁5号线等，形成了“三横二纵”的交通路网。 ; 美洲花园堪称城南楼市的典范之作，她自面市就显示出其逼人的魅力，每次开盘都无一例外的出现了排长队、抢房源的盛况。目前，多伦多城堡五期小高层电梯洋房已交房入住，美洲花园E区高层电梯洋房将于2011年隆重推出… ; 成都人对居家城南的向往之意，正是美洲花园持续热销的根本所在……产品因稀而贵，一个在城南的超大型社区，其规模本身就是令人向往的，加之又是板式花园洋楼的建筑形态，当然就弥足珍贵了。即将推出的美洲花园E区更是本市绝无仅有的城市建筑典范，2011年推出必将引领成都市成都市居住新标准。 ; 对于任何一个地产项目而言，区位因素都是至关重要的，美洲花园毗邻紫荆片区，与桐梓林片区一路相连。地处富贵城南的美洲花园，以约100万平米大盘社区的气势和规模，在成都楼市形成了独特的、以美式建筑和文化为最大特色的高档住宅社区。 ; 与城市繁华“零距离”的“加州山庄”，东与南部新区毗邻；北与高档成熟社区“神仙树、紫荆片区”相连；西与即将拉开城南新一轮“造城”运动的太平寺高档住宅片区接壤。更与法国家乐福、欧尚、迪卡侬和瑞典宜家等大型综合性商场、林林总总的酒吧，咖啡馆，欧洲风情步行街……众多高尚生活配套以及娱乐方式融合得恰到好处。确实，当你迈过一街之隔的繁华都市，走进夜幕下的“加州山庄”，树影摇曳、一盏盏公园路灯依次亮起，所有的城市喧嚣被“加州山庄”上百年树龄的乔木挡在墙外，一种归家的幸福感和自豪感油然而生。从别墅享有城市带来的种种“红利”来说，“距离”成了真正居家别墅和度假别墅的分水岭。 ; 作为“第一居所”别墅的“加州山庄”踞守神仙树核心位置，以其城市别墅所特有的稀缺、尊贵、生活便捷、景观优美等特质，成为“国际城南”版图上的珍品。“距离”成了“加州山庄”别墅最大的核心价值。 ; 别墅作为住宅产品的最高境界和层次，同样离不开对地段的依附，地段的选择仍然是别墅最大的附加值。选择自然的山水景观还是选择城市的繁华，实际上也就是别墅的实际居住功能的分化。“加州山庄”认为：“从别墅市场来说，地段本身就有唯一性和稀缺性的显性价值，地段同时也决定了消费群。 ; 回归城市，回归生活的真谛，是“加州山庄”吸引很多购房者真实的核心特质。这部分群体是真正的城市拥有者，也是真正的享受生活者。 ; 回顾城市高端住宅的发展，可以明显地发现“城市-郊区-城市”这条线。当年，国外流行的“郊区化”浪潮挑战中国居民的居住观。“诗意的栖居”成为很多城市富人的居住梦想，大批别墅项目在郊区落户。然而由于城市功能的单一，交通的不便和服务配套设施的缺乏，搬离城市的居住者又开始陆续搬回城市，购房者的置业理性普遍回归。 ; 从近期市场上看高端别墅产品的热销，其原因，还并非仅仅因为城市别墅的“稀缺性”，对于大多数有多次置业经验的别墅买家而言，城市别墅产品本身的高品质和高增值性才是热销的真正诱因。 ; 位于神仙树片区高端生活圈的“加州山庄”是目前城南主城区唯一在售别墅项目，作为第一居所的别墅物业“加州山庄”经过四年潜心研磨，以其纯正的美式别墅气质受到热爱城市生活的塔尖人群的青睐。一句“可以回家午休的别墅”的宣传语，更是将其城市别墅的优越感展示无余。 ; “加州山庄”作为位置优越的城市别墅，更有让人惊叹的园林设计。在“加州山庄”，您可以看到开发商独具匠心地将美洲各地极具代表性的景观归纳其中，使业主足不出户即可领略异地风情。而且，“加州山庄”紧邻城南酣熟大盘“美洲花园”，这里拥有各种成熟的商业配套，还有国际小学、双语幼儿园等教育配套；社区内就有商场、超市、休闲商业街、美式街铺、社区医院；还有景观游泳池、网球场，以及80亩的社区公园，每天傍晚在公园里散步，清晨在公园里晨练的人们就是一幅幅生动的生活画面…… ; 3分钟可以到达神仙树、紫荆、玉林等时尚生活圈；步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等国际商业购物中心；沿永丰路、浆洗街5分钟可至市中心天府广场。 ; 家乐福，宜家，欧尚，迪卡侬等商场星罗棋布；红杏、大蓉和、巴国布衣、天天渔港等本市豪华餐饮应有尽有。医疗，金融，教育，娱乐，休闲等生活配套也非常方便。 ;

3、加州山庄升值潜力：成都房价是购房者决定发是否买房的关键，也是购房者决定买什么样的房子的重要依据。成都房价最终决定购房者的买房压力，是购房者最关心的。多方面的因素都会影响房价，比如小区的地段，楼层，户型等等。高品质的小区房价肯定较高，地段好，周围配套设施齐全，又有公园，学校的小区属于优质小区了，房价比位置偏远的小区自然要高。

二、成都房价如何？

在成都房价不断上涨的时候，房地产市场是一个淘金场，不管是谁都想进去淘金。成都买房的时候一定要确定开发商是不是五证齐全。买一套成都的房子是很多人的奋斗目标，四川买房最大的忌讳就是犹豫不决，成都买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的成都房价。

1、成都房价趋势：未来成都房价上涨的趋势不会变，成都房价将一路高涨，过去几年，成都房价就像脱了缰的野马，一路上涨势不可挡。房价的上涨速度好比城市的发展速度，成都房价上涨说明各大城市都在大量的吸纳外来人口发展自己，城市人口迅速增多的同时，房屋就成了紧俏商品。房价自然会上涨。如今的成都房价虽已据高位，但是根据官方公布数据，中国各大城市的房价仍在上涨，原因很简单，城市发展到一定阶段就要进入自我完善阶段以巩固自身的发展。这个时候成都房价上涨的速度明显放缓。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、成都买房优势：成都不买房为何后悔三十年？孩子上学、户口等问题难以解决，生活中烦恼不少。目前而言，上学基本与房产和户口挂钩，不买成都房子意味着难以落户，不落户上学就成为老大难，小学、初中都成为现实中的难题。但是为了让孩子上学，四处托关系找人，卑躬屈膝陪笑脸都得去做，这个时候，没房的弊端真的让人苦不堪言。

3、成都房价分析：成都房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题，那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言，房子就是家庭的几乎全部资产，也是遇到问题时候家庭的唯一筹码。一旦成都房价下跌了，房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说，成都房价不论是涨是跌，只有上涨才应该是房价的正常趋势。

三、成都商品房还能买吗？

成都依然是最适合买房养老度假的地方，上涨的不是那么快，很多人因为成都房价有波动不敢买房，成都房价高了怕跌了亏，成都房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，成都房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是成都房价却在哪里一直涨。那么，成都楼盘能不能升值？

1、碧桂园·华发香洲府：均价25000元/m²，地址：珠海大道北侧沿江路（华发水岸旁）。。。

2、万顺北桥城中城：均价8300元/m²，地址：闵行区放鹤路2323弄。。。

3、龙悦湾：均价7500元/m²，地址：海鑫中路与凤港路交汇处。。。

4、泰州乐活中心：均价25000元/m²，地址：泰州乐活中心。。。

5、黄岩玫瑰湾三期：均价15000元/m²，地址：黄岩黄岩区天元路与金带路交界。。。

6、宝坻区·香江健康小镇：均价7500元/m²，地址：津蓟高速九园出口北侧。。。

7、三号湾广场：均价待定，地址：杨浦区国定路333号。。。

8、银滩悦海嘉园：均价3300元/m²，地址：乳山市银滩。。。

9、金山湖·丹荔园：均价11000元/m²，地址：惠城惠城区河南岸33号小区。。。

10、首创鸿恩国际生活区二期：均价8380元/m²，地址：江北红石路大庆村（鸿恩寺公园旁）。。。